Come scegliere un'impresa edile affidabile a Bergamo
Un lavoro edile dura settimane e resta per anni. Per questo, prima del prezzo, conviene capire con chi hai a che fare. Ecco le verifiche che puoi fare da solo, in poco tempo.
Controlla che l'impresa esista e faccia questo mestiere
La visura camerale, che si richiede sul portale del Registro Imprese, dice se l'impresa è attiva, che attività svolge, dove ha sede e chi la amministra.
Se il nome scritto sul preventivo non corrisponde a quello della visura, chiedi spiegazioni prima di andare avanti. Nome, sede e partita IVA devono comparire sul preventivo.
Guarda i lavori che ha già fatto
Chiedi foto di lavori simili al tuo, meglio se in zona. Se conosci qualcuno che ha lavorato con quell'impresa, chiedigli com'è andata: puntualità, pulizia del cantiere, come sono stati gestiti gli imprevisti.
Le recensioni online aiutano, soprattutto quelle che raccontano un lavoro preciso; molto meno quelle di una riga.
Il sopralluogo viene prima del preventivo
Un preventivo serio nasce dopo aver visto il lavoro: lo stato dei muri, degli impianti o del tetto si capisce solo sul posto. Diffida di chi ti dà una cifra al telefono per un lavoro grande.
Al sopralluogo guarda anche come ti ascolta chi è venuto: se fa domande, se controlla da vicino, se ti spiega cosa vede con parole che capisci.
Chiedi chi lavorerà in cantiere
Chiedi se i lavori li fa l'impresa con le sue squadre o se una parte va ad altre ditte. Non c'è niente di male, ma è giusto saperlo prima: l'ANCE consiglia di scrivere nel contratto anche l'eventuale subappalto.
Fatti dire anche chi sarà il tuo riferimento durante i lavori, a chi telefonare se qualcosa non va.
Un preventivo che si possa confrontare
Il preventivo deve dire cosa si fa, voce per voce, con quali materiali e cosa resta escluso. Solo così puoi metterne due a confronto: a parità di prezzo, il più preciso è anche il più chiaro da far rispettare.
Chi non è del settore fa fatica a capire se un prezzo è gonfiato. Per i lavori importanti Altroconsumo suggerisce di farsi aiutare da un tecnico di fiducia che non lavori per l'impresa.
Metti per iscritto tempi e pagamenti
Un preventivo accettato, da solo, a volte non basta come contratto. L'ANCE, l'associazione dei costruttori edili, consiglia un contratto scritto, soprattutto per i lavori più grandi o più lunghi. Dentro conviene scrivere:
- quando iniziano i lavori e quanto durano
- come vengono eseguiti
- come e quando si paga, anche a stati di avanzamento
- come si gestiscono varianti e lavori in più
Durante i lavori, tieni tutto
Conserva preventivi, messaggi, foto del cantiere e ricevute dei pagamenti. Se a lavori iniziati cambia qualcosa, fallo mettere per iscritto prima che venga fatto.
I segnali che devono farti fermare
- nessuna sede o partita IVA che puoi verificare
- una cifra data senza aver visto il lavoro
- la fretta di farti firmare
- il rifiuto di scrivere tempi e pagamenti
Come funziona con noi
impresaedileabergamo.it è un brand di AIYORA: ti mettiamo in contatto con Edil Planet, l'impresa di Andrea Zerillo, che fa il sopralluogo gratuito e il preventivo. Le verifiche di questa pagina puoi farle anche su di loro: è giusto così.